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경제지식53

양도소득세 과세대상, 신고 기한 및 신고납부 방법 양도소득세 과세대상 양도소득세란 개인이 건물, 토지 등 부동산이나 주식 등의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 관리를 양도함으로 인하여 발생하는 소득을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. 과세대상 부동산 등의 취득일로부터 양도일까지 보유기간 동안 발생하 소득에 대하여 양도시점에 과세가 됩니다. 양도소득세가 과세되는 자산의 범위는 다음과 같습니다. 부동산은 토지, 건물(무허가, 미등기 건물도 과세대상 포함)입니다. 부동산에 관한 권리는 부동산을 취득할 수 있는 권리, 지상권, 전세권, 등기된 부동산임차권입니다. 주식 등은 대주주가 양도하거나 소액주주가 증권시장 밖에서 양도하는 상장주식 등 및 비상장주식 등입니다. 기타 자산은 사업용 고정자산과 함께 양도하는 영업권, 특정시설물 이용권, 특정 .. 2022. 12. 10.
증여세 공제한도, 제출 서류 및 증여 세율 증여세 공제한도 증여세란 증여자로부터 재산을 증여받은 경우에 그 재산을 증여받은 자가 부담하는 세금입니다. 여기에서 증여세 과세대상인 증여재산은 증여받은 사람에게 귀속되는 재산으로서 금전으로 환가 할 수 있는 경제적 가치가 있는 모든 물건과 재산적 가치가 있는 법률상 또는 사실상의 모든 권리, 금전으로 환산할 수 있는 모든 경제적 이익을 포함합니다. 증여받은 자가 배우자, 직계존속, 직계비속, 기타 6촌 이내의 혈족 및 4촌 이내의 인척으로부터 증여받은 경우에는 아래의 금액을 증여세 과세가액에서 공제를 받습니다. 배우자(증여자와의 관계)는 증여재산공제 한도액은 6억 원입니다. 직계존속(부모, 조부모, 계부, 계모 포함)은 증여재산공제 한도액은 5천만 원입니다. 직계비속(자녀, 손자, 손녀 등)은 증여재산.. 2022. 12. 9.
상속세 공제 한도액 : 배우자, 자녀, 금융재산 공제 상속 기초공제 거주자 또는 비거주자의 사망으로 상속이 개시되는 경우 기초공제 2억 원을 공제합니다. 만약 피상속인이 비거주자인 경우에는 기초공제 2억 원은 공제되지만, 다른 상속공제는 적용받을 수 없습니다. 가업 상속인 경우에는 가업상속 재산가액에 상당하는 금액 200억 원 ~ 500억 원 한도를 추가로 공제합니다. 영농상속의 경우에는 영농상속재산가액에 상당하는 금액 20억 원 한도를 추가로 공제합니다. 계속 경영 기업은 피상속인이 10년 이상 계속하여 경영한 기업입니다. 중소기업은 상속개시일이 속하는 과세기간 또는 사업연도의 직전 과세기간 또는 사업연도 말 현재 자산총액 5천억 원 미만 기업입니다. 중견기업은 상속개시일 속하는 소득세 과세기간 또는 법인세 사업연도의 직전 소득세 과세기간 또는 법인세 사.. 2022. 12. 9.
종합부동산세 납부기간, 분할납부 및 종부세 세율 종합부동산세 매년 6월 1일 과세기준일 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 개인별로 합산을 합니다. 합산 결과 공시 가격 합계액이 각 유형별 공제금액을 초과하는 경우에 그 초과분에 대하여 부과하는 세금입니다. 1차로 부동산 소재지 관할 시·군·구에서 관내 부동산을 과세 유형별로 구분하여 재산세를 부과합니다. 그 후에 각 유형별 공제액을 초과하는 부분에 대하여 주소지 관할 세무서에서 종합부동산세를 부과하게 됩니다. 유형별 과세대상 및 공제금액은 아래와 같습니다. 과세대상 주택(주택부속토지 포함) : 공제금액 6억 원(단, 1세대 1 주택자 11억 원) 종합합산 토지(나대지·잡종지 등) : 5억 원 별도합산 토지(상가·사무실 부속토지 등) : 80억 원 ※ 일정한 조건을 .. 2022. 12. 8.